Онлайн-касса для ТСЖ: когда нужно выдавать чеки

Новая волна реформы в 54-ФЗ относительно применения онлайн-касс, которая официально завершилась 30.06.2019 г., коснулась и товариществ собственников жилья и управляющих компаний. Вопросов относительно необходимости применения онлайн-касс в данной сфере было достаточно много, и на текущий момент не все ТСЖ и УК привели операции с денежными средствами в соответствие требованиям ИФНС. На данный момент ситуация прояснилась.

"В соответствии с п. 13 ст. 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее – Закона № 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении безналичных расчетов товариществами собственников недвижимости (в том числе ТСЖ, СНТ и ОНТ), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это положение не распространяется на расчеты наличными, а также платежными картами с предъявлением (письмо Минфина России от 5 июля 2019 г. № 01-02-04/03-49678).

Определение расчетов приведено в ст. 1.1 Закона № 54-ФЗ. По мнению Минфина России, ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не относятся к расчетам для целей Закона № 54-ФЗ и не требуют применения ККТ.Таким образом, ККТ не применяется при осуществлении указанных расчетов платежной картой через "Интернет", платежными поручениями, а также с использованием мобильных приложений." (Источник: система "Гарант")

Таким образом, если немного упростить написанное и опустить некоторые редко встречающиеся нюансы, то УК или ТСЖ, которые принимают наличные денежные средства от жителей в счет других организаций обязаны установить онлайн-кассу. Либо полностью перейти на расчеты через платежные системы в сети Интернет.